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2007年06月12日

不動産投資

不動産投資

やはり話題なんですね

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2007年05月31日

■中古マンション買い方調べ方

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たとえば、ネットで気になった物件

ある場合どうします?

 

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2007年04月27日

不動産 語彙 人気キーワード

不動産投資ブログの
最近の人気キーワードは

いろいろありますね、

解析中になります、ご了承くださいませ


不動産 語彙 人気キーワード


1 [Google] 旧法賃借 13% 38
2 [Google] 知恵 投資用不動産 8.5% 25
3 [Google] 旧法賃借とは 5.1% 15
4 [Google] 覚書 不動産 2.4% 7
5 [Google] 旧法貸借 2% 6
6 [Google] 不動産にかかる消費税 2% 6
7 [BIGLOBE] 不動産にかかる税金 1.7% 5
8 [Google] ラヴィックス 1.7% 5
9 [Google] 投資不動産 1.7% 5
10 [Google] 東京 買取り 不動産 1.3% 4
11 [Google] 覚書 不動産取引 1.3% 4
12 [Google] 純利回り 1.3% 4
13 [Google] 購入 手付金 不動産 1.3% 4
14 [Google] 覚書 不動産売買 1.3% 4
15 [Google] プレミアム物件をローコストで生み出す技セミナー 1.3% 4
16 [Google] 神奈川県 不動産の会社 1% 3
17 [Google] マカオ 不動産投資 1% 3
18 [Google] 鹿児島不動産投資物件 1% 3
19 [Google] ドルフデルース 1% 3
20 [Goo] ドルフデルース 1% 3
21 [Google] 表面利回りとは 1% 3
22 [Google] 広瀬智也 初めてでもわかる不動産投資セミナー 1% 3
23 [Goo] 不動産投資6期 0.6% 2
24 [Google] 旧法 賃借 0.6% 2
25 [Google] 旧法賃借 土地 売却 0.6% 2
26 [Google] マカオ 不動産 0.6% 2
27 [Google] 買付け証明書 不動産 0.6% 2
28 [Yahoo!JAPAN] 旧耐震法 0.6% 2
29 [Google] 手数料 宅建主任者 0.6% 2
30 [Google] ヤフオク 不動産 0.6% 2
31 [Google] ブログ プレミアム物件をローコストで生み出す技セミナー 0.6% 2
32 [Google] 信頼できる 投資用マンション 不動産屋さん 名古屋 0.6% 2
33 [Google] 手付金 買い付け申し込み 0.6% 2
34 [Google] 書籍 投資用不動産 0.6% 2
35 [BIGLOBE] 格安投資物件 0.6% 2
36 [Google] FP 金持ち父さん 西村 仙台 0.6% 2
37 [BIGLOBE] 賃貸覚書 0.6% 2
38 [Google] 収益マイホーム 0.6% 2
39 [Google] 買い付け証明書 不動産 0.6% 2
40 [Google] 買い付け証明 不動産 0.6% 2
41 [Yahoo!JAPAN] 旧法賃借とは 0.6% 2
42 [Goo] 管理委託覚書 不動産 0.6% 2
43 [Google] セミナー 不動産投資 0.6% 2
44 [Google] 不動産購入費用一覧 0.6% 2
45 [Google] 宅建 不動産 両手 0.6% 2
46 [Google] 税金 投資用不動産 0.6% 2
47 [Google] 覚書 紹介手数料 0.6% 2
48 [Google] セミナー 不動産 福岡 0.6% 2
49 [Google] 東邦ハウジング 0.6% 2
50 [Goo] 旧法賃借法 0.6% 2
51 [Google] お勧めの本 宅建 0.6% 2
52 [Yahoo!JAPAN] 青色申告 費用一覧 0.6% 2
53 [Google] 初めてでもわかる不動産投資セミナー 0.6% 2
54 [@nifty] 買い付け証明書 0.6% 2
55 [Google] 手付金 不動産購入 0.6% 2
56 [Google] 覚書 修繕 0.6% 2
57 [Google] 家賃 覚書 0.6% 2
58 [Google] 税金 不動産投資 戻り 0.6% 2
59 [Google] ラヴィックス 脱税 0.6% 2
60 [Yahoo!JAPAN] 投資物件 0.6% 2
61 [Google] リート 純利益 0.6% 2
62 [Google] 会社 脱税 不動産 0.3% 1
63 [Google] 大手町 不動産・投資ファンド 0.3% 1
64 [Goo] ちらし 違反 電柱 東京 0.3% 1
65 [Yahoo!JAPAN] SOW 不動産 0.3% 1
66 [Yahoo!JAPAN] 不動産投資セミナー 平成19年 0.3% 1
67 [Google] リバースモーゲージ 競売 0.3% 1
68 [Google] 不動産屋 不動産取得税 0.3% 1
69 [Google] アットフォーム 不動産 0.3% 1
70 [Google] セミナー 不動産 利回り 0.3% 1
71 [Google] 神奈川県の不動産や 0.3% 1
72 [Google] セミナー 投資用マンション 0.3% 1
73 [Yahoo!JAPAN] 2ちゃんねる 不動産投資家養成講座 0.3% 1
74 [Yahoo!JAPAN] ワンルーム 購入後 資金少 住宅ローン 中古 賃貸 0.3% 1
75 [Yahoo!JAPAN] 家賃 札幌 日本生命ビル 0.3% 1
76 [Google] イ、・ケ簣・ナ・・ノヤニーサコ 0.3% 1
77 [Google] 脱税 ラヴィックス 0.3% 1
78 [Google] 不動産投資入門日記 0.3% 1
79 [Google] セミナー 不動産投資 福岡 0.3% 1
80 [Google] 階数 鹿児島市 賃料 0.3% 1
81 [Google] オーナーチェンジ詐欺 0.3% 1
82 [Yahoo!JAPAN] 旧法賃借とは? 0.3% 1
83 [Google] 住宅ローン 不動産投 0.3% 1
84 [Yahoo!JAPAN] フドウさん 投資信託 0.3% 1
85 [Google] セミナー情報 女性 不動産投資 0.3% 1
86 [Google] 岡山 投資物件 不動産 0.3% 1
87 [Google] 20代 購入 不動産 0.3% 1
88 [Google] マカオ 不動産投資信託 0.3% 1
89 [Yahoo!JAPAN] SOW 不動産投資 0.3% 1
90 [Google] オーナーチェンジ物件とは 0.3% 1
91 [Yahoo!JAPAN] sow 不動産投資 0.3% 1
92 [dion] お金儲け 投資物件 0.3% 1
93 [Google] ブログ 投資用不動産 0.3% 1
94 [Google] マカオ不動産 0.3% 1
95 [Google] 表面利回り 0.3% 1
96 [Google] 旧法貸借権 投資 不動産 0.3% 1
97 [Google] セミナー 税 大阪 不動産投資信託 0.3% 1
98 [Google] 鹿児島 不動産 利回り 0.3% 1
99 [Google] SOW 不動産 0.3% 1
100 [Google] 良い不動産の見つけ方 0.3% 1
101 [Google] 競売物件 湯河原 0.3% 1
102 [Google] マンション 経営 神奈川 不動産取得税 0.3% 1
103 [Google] 不動産投資対REIT 0.3% 1
104 [Google] 投資用不動産の不動産取得税 0.3% 1
105 [Yahoo!JAPAN] 300万円以下 売家 0.3% 1
106 [Yahoo!JAPAN] "不動産デリバティブ" 0.3% 1
107 [Yahoo!JAPAN] エクセルダイア南蒲田 0.3% 1
108 [Google] ビルオーナー 一覧 西宮 0.3% 1
109 [Google] 300万 不動産投資 0.3% 1
110 [Google] リバースモーゲージ 生活保護 0.3% 1
111 [Google] ワンルームマンション 不動産投資 落とし穴 0.3% 1
112 [@nifty] モーゲージ 不動産投資 0.3% 1
113 [Google] OR trackback お金の脳トレ トラックバック 0.3% 1
114 [BIGLOBE] 大阪不動産投資ファンド 0.3% 1
115 [Google] 投資日誌 0.3% 1
116 [Google] 投資物件 0.3% 1
117 [Yahoo!JAPAN] 株式会社SOW 不動産 0.3% 1
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2007年04月21日

政治資金改正案 不動産取得の禁止

政治資金改正案 領収書添付を巡り、自公物別れ
4月20日9時56分配信 毎日新聞

 自民、公明両党は19日、政治資金規正法改正案を協議する与党プロジェクトチーム(PT)の会合を開き、具体案について協議した。両党は民主党の小沢一郎代表の資金管理団体が約10億円相当の不動産を所有していた問題に絡み不動産取得の禁止を盛り込むことで合意したが、焦点の経常経費支出を報告する際の領収書添付の義務付けについては対立が解けず、結論は5月の連休後に持ち越されることになった。
 与党PTには、自民党の石原伸晃幹事長代理、公明党の東順治副代表らが出席。自民党側は資金管理団体の不動産取得の禁止のほか、事務所費支出について「地代・家賃」「公租公課・各種保険料」「通信費」「修繕料」「その他事務所の維持に必要な経費」の5項目に細分化する−−骨子案を公明党側に提示した。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070420-00000005-maip-pol

(引用Yahoo!ニュース


党で不動産取得って、

大家業でもやるのかしら?

と思いたくなりますね?


お忙しいでしょうから、物件見に行かれる時間は

あるのだろうか??


とか考えてしまいます。

収入減るから議員にならない、

未投票で議員になる人が増えているようです

正直会社興して社会に役立つよりも

大きい財務諸表扱い、沢山の人々に役立つ
立場になることができる機会なのですが

なぜなんでしょうか?
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不動産投資信託の福岡リート純利益8、2%増

純利益8、2%増 分配金1291円減 投信の福岡リート
4月20日10時7分配信 西日本新聞


 九州に特化した不動産投資信託の福岡リート投資法人(福岡市)は19日、2007年2月期(06年9月‐07年2月)決算を発表した。営業収益は48億7000万円(前期比8、3%増)、経常利益18億6600万円(同8、7%増)。純利益は18億5600万円(同8、2%増)だった。


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070420-00000032-nnp-l40

(引用Yahoo!ニュース



紙の不動産投資もここ数年で

とても一般化されて来ましたね、

紙の資産であることは変わりは無いのですが

どうせならボロ専門の不動産投資家からスタートしたい

ものです。

時間を作らない人向けですね
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ラヴィックス不動産会社の巨額脱税に関与

<脱税>香水会社、3億3千万円所得隠し 東京国税局告発
関係者によると、ラヴィックスは04年まで渋谷区神宮前の複合ビル「パレフランスビル」に出店していたが、同ビルの建て替え工事が行われることになり退出した。その際、立ち退き料を得たが、架空の借入金があるかのように装うなどして、約3億3000万円の所得を隠したとみられる。
 引地社長は91年にも、当時経営していた不動産会社(新宿区)が、別の不動産会社の巨額脱税に関与し、法人税法違反(脱税)の罪で在宅起訴されている。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070420-00000062-mai-soci

(引用Yahoo!ニュース



自営業がビジネスまで成長する過程で

不動産の会社を別で作るという方法は

とても一般的ですが、

やり方を間違えると、

即「脱税」=>イメージダウン

という図式になりますから

紙一重な部分が多いですよね

一般的な節税方法なんでしょうが

専門家の選定能力と判断力が

改めて必要なのだと感じました。

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新理事長に三井不販会長の岩崎芳史氏が就任 FRK

新理事長に三井不販会長の岩崎芳史氏が就任 FRK

新年度計画では、(1)協会独自の住宅流通調査をもとにした税制・金融・法改正などの政策提言活動の推進、(2)重説、賃貸業・賃貸不動産管理業のあり方などの不動産取引の適正化に向けた意見具申と、金融商品取引法・改正信託法の施行などをはじめとする不動産投資市場における事業環境の変化への対応、(3)IT化の進展を踏まえて「次期ホームナビシステム」の構築を3本柱に、継続事業とともに事業運営にあたる。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070420-00000002-jsn-ind

(引用Yahoo!ニュース


対政府へのロビー活動

税金

賃貸

管理

取引

金融

不動産投資の方々と

やることは同じというか、それがデカクナッタモノ

と考えてもいいかもしれないくらいに

似ていますね。

FRKとか聞くと

不動産屋さんで見られるネットワークくらい

しかイメージが沸かなかったのですが、

みじかに感じられます
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ホテルライフ」がコンセプトのマンション 

「ホテルライフ」がコンセプトのマンション 第3期販売登録受付開始 東急不動産ほか

間取りは1R〜2LDK、専有面積は25.75平米〜56.66平米。販売価額は3830万円〜7470万円。竣工は2007年12月末を、引渡しは2008年2月下旬を予定している
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070420-00000006-jsn-ind

(引用Yahoo!ニュース



平米20万円以下狙いの私としては

まるで関係ない話ですね。。


て、でも新築見ておいて

空室対策の学習になるはずですよね?

最近の造作の動向、間取りの方法など

学べるはずですね。

まあ、営業の仕方が一番の学びどころかもしれませんが





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政策投資銀行>大手町に国有地購入

政策投資銀行>大手町に国有地約860平方メートルを購入
4月20日21時55分配信 毎日新聞


 政府系金融機関の日本政策投資銀行が、東京・大手町の本店に隣接する国有地約860平方メートルを購入することが20日分かった。国有地は一般競争入札での売却が原則だが、政府系機関は随意契約での払い下げが認められている。そのため、08年10月の同行民営化を前にした「駆け込み購入では」との声も出ている。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070420-00000133-mai-bus_all

(引用Yahoo!ニュース

規模がでかいから関係ない、

国のやることだから関係ない、


という視点もいいですが、


土地の交換前に、既得の近隣の土地

を安く購入しておく

という方法もあるということですね

勉強になります
タグ:投資 銀行
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